SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG
Emissionsjahr: 2008
Investitionsgegenstand
Die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG (Fondsgesellschaft) hält ca. 94 % des Kommanditkapitals der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Einzelhandelsportfolio Bayern und Baden-Württemberg KG (Objektgesellschaft). Von der Objektgesellschaft wurden wiederum insgesamt 18 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 45.000 m² erworben. Das attraktive Portfolio umfasst Einzelhandelsmärkte an 18 Standorten in den Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg. Beide Bundesländer zählen mit zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands mit einer Topinfrastruktur und mit stetig wachsenden Einwohnerzahlen. Alle Fachmarktzentren und Einzelhandelsobjekte sind verkehrsgünstig gelegen.
Die 18 Neubau Einzelhandelsimmobilien an unterschiedlichen Standorten sind alle fertig gestellt und an die Objektgesellschaft des SHB Renditefonds 6 übergeben. Sämtliche Objekte haben einen oder mehrere Hauptmieter. Bei insgesamt über 90 Mietverträgen und einem sehr guten Mietermix von 47 unterschiedlichen Mietern beträgt der Vermietungsstand 100%. Die Hauptmieter zählen zu Deutschlands bekanntesten Discountern und Handelskonzernen, ergänzt durch weitere Mieter aus den Bereichen Textileinzelhandel, Drogeriemärkte und Systemgastronomie. Der Discountermarkt zählt beispielsweise zu den krisensichersten und beständig wachsenden Branchen. Die Mietverträge haben ab Mietbeginn eine Laufzeit zwischen 10 und 15 Jahren und sichern so die Einnahmen des Fonds. Die überdurchschnittliche Mieterbonität und langfristige Mietverträge sind Parameter für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Der Renditefonds 6 hat ein Fondsvolumen von rund 355 Mio. €.
Unverbindliche Erstinformation. Grundlage einer Beteiligung ist allein der vollständige Emissionsprospekt inklusive ggf. aller Nachträge.
Ratings/Zertifikate
